Các dự án đất nền Đà Nẵng luôn là những kênh đầu tư sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid 19, nền kinh tế cũng chịu nhiều biến động sâu sắc. Trong đó các dự án đất nền tại Đà Nẵng hầu như đứng yên để đợi ngày khởi sắc trở lại.
Với tình hình hiện tại, các nhà đầu tư chia thành 2 trường phái khác nhau. Một bên là sự dè chừng và lo sợ các dự án đất nền Đà Nẵng tiếp tục xuống giá; bên kia, vẫn có số ít các nhà đầu tư âm thầm thu vào một vài lô đất với hi vọng thu mua lúc giá thấp để tích lũy đến lúc giá cao. Cho dù là theo trường phái nào, các nhà đầu tư cũng nên thận trọng và tìm hiểu kỹ càng trước khi đưa ra quyết định chọn mua.
Nhìn chung, Đà Nẵng vẫn là 1 thành phố đáng sống, là 1 trung tâm tài chính trong tương lai với đầy tiềm năng phát triển. Chính vì vậy, việc tìm hiểu trước các dự án đang có và phân tích những cơ hội, tiềm năng là điều nên làm ở thời điểm hiện tại.
Dưới đây là TOP 4 dự án đất nền Đà Nẵng 2021 mà các nhà đầu tư nên quan tâm!
1. Dự án đất nền FPT Đà Nẵng
- Tên dự án: Khu đô thị FPT Đà Nẵng
- Vị trí quy hoạch: Hòa Hải – Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng
- Diện tích: 181 hecta
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đô thị FPT Đà Nẵng
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1 tỷ USD
- Pháp lý dự án: Sổ đỏ dài hạn
- Sản phẩm: Rất đa dạng bao gồm:
– Đất nền liền kề
– Đất nền biệt thự
– Đất nền nhà phố
– …
Từ các số liệu thống kê trên thị trường BĐS Đà Nẵng đang cho thấy, dự án đất nền FPT Đà Nẵng đang xếp hạng nhất nhì khi xét về quy mô. Trong đó có thể nói rằng dự án đất nền FPT Đà Nẵng chính là một trong những dự án lớn nhất trực thuộc thành phố.
Đây cũng được xem như là quỹ đất vàng để đầu tư và rót vốn cho các nhà đầu tư dài hạn và trung hạn. Bởi vì dự án này thật sự có những giá trị hữu hình đã và đang hiện hữu. Cụ thể, dự án đất nền FPT Đà Nẵng hội tụ nhiều ưu điểm ấn tượng như sau:
Vị trí dự án đắc địa nằm trong khu vực phát triển kinh tế Đà Nẵng
Dự án đất nền FPT Đà Nẵng tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn. Ngay tại khu vực phường Hòa Hải. Đây là khu vực giáp ranh giữa phố thị và phần đất biển, có lợi thế hạ tầng, giao thông thuận tiện.
Xung quanh Dự án đất nền FPT Đà Nẵng được bao bọc bởi hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ. Cùng với đó là rất nhiều tiện ích giao thông, công cộng hứa hẹn sẽ nâng tầm giá trị.
- Cách bãi biển Tân Trà khoảng 1km
- Tiếp giáp hệ thống trường đại học các cấp tại Đà Nẵng và các khu tái định cư ở phía Tây
- Dự án nằm ở ven sông Cổ Cò. Bên kia sông là hàng loạt các công trình khu nghỉ dưỡng, bãi tắm,…
o BRG Danang Golf Resort
o The Ocean Villas
o Tổ hợp giải trí CocoBay
o The Point Villa
Dự án được quy hoạch hệ thống tiện ích, hạ tầng hoàn thiện chuẩn quốc tế
Để đánh giá tiềm năng của dự án đất nền, có rất nhiều nhân tố quyết định. Trong đó nổi bật không thể không nhắc tới hệ thống tiện ích, hạ tầng 5* của dự án. Bao gồm như là:
- Khu mua sắm đẳng cấp
- Khu nhà hàng ẩm thực
- Khu giáo dục hoành tráng: Nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học, trường THCS, trường Đại Học.
- Hồ cảnh quan tự nhiên rộng lớn
- Bãi biển tự nhiên và bến du thuyền
- FPT Clubhouse
- Hạ tầng xây dựng hoàn thiện chuẩn Khu đô thị cao cấp
- Các tiện ích nổi bật khác: khu buffet, phòng tập gym-yoga, sân Golf, công viên xanh rộng, quảng trường công cộng, bãi đỗ xe ngầm, bệnh viện quốc tế,…
Dự án đất nền FPT Đà Nẵng được bảo lãnh bởi chủ đầu tư uy tín
Được đầu tư và phát triển bởi Công ty CP Đô Thị FPT Đà Nẵng, dự án càng phần nào tạo niềm tin cho khách hàng. Đây là công ty thâm niên đã liên tục phát triển và mở rộng phạm vi hoạt động. Trong đó tính tới thời điểm hiện tại FPT đã trở thành một tập đoàn công nghệ hàng đầu Việt Nam.
Với nguồn tài chính mạnh mẽ, ắt hẳn nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ yên tâm phần nào với cam kết và định hướng phát triển của dự án đất nền FPT Đà Nẵng.
Dự án đất nền FPT Đà Nẵng có pháp lý rõ ràng, minh bạch
Pháp lý rõ ràng là một điều bắt buộc khi các chủ đầu tư muốn đặt mua bất kỳ dự án đất nền Đà Nẵng nào. Dự án đất nền FPT Đà Nẵng hoàn toàn có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Theo đó các phân khu đất nền này đều đã được cấp phép phê duyệt mở bán. Đất nền được phân lô rõ ràng, theo tiêu chuẩn nhất định. Đặc biệt các lô đất nền nơi đây được cam kết hoàn thiện sổ đỏ cho chính chủ. Trong đó thời gian nhận sổ đỏ được quy định như sau:
- Đối với trường hợp thanh toán theo tiến độ 120 ngày: Một khi thanh toán đủ 100% đồng thời ký kết hợp đồng thì thời gian nhận sổ sẽ là sau 30 ngày.
- Đối với trường hợp thanh toán nhanh 95%: Lúc này thì việc nhận sổ vấn được tiến hành theo tiến độ thông thường là 120 ngày. Bởi điều này đã được quy định theo Pháp Luật
Dự án mang đến đa dạng sản phẩm
Theo sơ đồ phân lô đất dự án cho thấy dự án đang mang đến cho nhà đầu tư rất nhiều lựa chọn. Trong đó khách hàng có các sự lựa chọn sau: đất Shophouse FPT Đà Nẵng, đất biệt thự FPT Đà Nẵng, đất văn phòng FPT Đà Nẵng, đất nhà phố FPT Đà Nẵng…
Chính vì những lý do đó, dự án đất nền FPT Đà Nẵng vẫn luôn là dự án tiềm năng trong hiện tại và tương lai.
2. Dự án đất nền Eco Charm Đà Nẵng
Eco Charm là dự án nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế của tập đoàn FLC.
Thông tin dự án Eco Charm Đà Nẵng:
- Tên dự án: FLC Eco Charm.
- Vị trí: ngay cửa sông Cu Đê, phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu thành phố Đà Nẵng.
- Diện tích: khoảng 60 ha.
- Mật độ xây dựng: 33%.
- Chủ đầu tư: tập đoàn FLC.
- Đơn vị xây dựng: FLC Faros.
- Tổng vốn đầu tư: 2000 tỷ đồng.
- Loại hình bất động sản: nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, khách sạn, đất nền… cùng với đó là hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế.
Ra mắt thị trường từ tháng 2/2019 nhưng đến bây giờ, dự án đất nền Eco Charm Đà Nẵng vẫn chưa hết nóng. Hãy cùng nhau tìm hiểu các yếu tố tạo nên sức hút cho dự án đất nền Đà Nẵng 2021 này:
Sở hữu vị trí non nước hữu tình
Không gian sống sinh thái đủ cả núi-sông-biển, nơi non nước hữu tình, 4 mặt giáp sông duy nhất tại khu vực Tây Bắc thành phố Đà Nẵng. Dự án đất nền Eco Charm nằm ngay cửa sông Cu Đê thông ra Vịnh Đà Nẵng, tiếp giáp trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành, phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, phía Tây Bắc của thành phố Đà Nẵng.
Từ dự án, khách hàng có thể kết nối thuận tiện đến:
+ Sân bay quốc tế Đà Nẵng – khoảng 25 phút.
+ Nhà Ga Đà Nẵng – 15 phút.
+ Trung tâm hành chính thành phố – 30 phút.
+ Khu công nghệ thông tin – 15 phút.
+ Khu công nghệ cao – 10 phút.
Xét về tiềm năng vị trí, dự án có tiềm năng khá lớn khi khu vực Tây Bắc là hướng phát triển chiến lược của thành phố Đà Nẵng trong tương lai. Với hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được hoàn thiện như: cao tốc Đà Nẵng – Quãng Ngãi, Nguyễn Tất Thành nối dài, vành đai phía Tây từ quốc lộ 14B đến đường Hồ Chí Minh…
Không gian sống tại FLC Eco Charm
Toàn bộ dự án nằm trọn trong lòng đảo Thủy Tú, với 4 mặt giáp sông (dự án duy nhất tại Tây Bắc Đà Nẵng), phong cảnh xung quanh hữu tình với với đủ sông, núi và biển. Cư dân sẽ được hòa mình vào thiên nhiên và trải nghiệm môi trường sống sinh thái, trong lành, mát mẻ.
Tiện ích nổi trội tại Eco Charm Đà Nẵng
- Công viên văn hóa Chăm 2,4 ha với sân khấu ngoài trời, nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội.
- Con đường điêu khắc sinh vật biển.
- Hồ câu cá, nơi quý khách hàng thư giãn sau những giờ làm việc bận rộn.
- Sân tennis.
- Sân Golf tiêu chuẩn quốc tế.
- Cùng với đó là khu trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế phục vụ mọi nhu cầu của cư dân tương lai.
Do đó, Dự án đất nền Eco Charm Đà Nẵng 2021 vẫn luôn có chỗ đứng nhất định trong giới đầu tư.
3. Dự án đất nền Golden Hills Đà Nẵng
Là một sự án đình đám một thời ngay khi vừa ra mắt, sức nóng từ thị trường giao dịch tại dự án đất nền Golden Hills vẫn chưa giảm nhiệt.
Tổng quan dự án Golden Hills:
- Tên dự án: Golden Hills.
- Vị trí : đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Hiệp Nam – Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu ,TP Đà Nẵng.
- Chủ đầu tư: Trung Nam Group.
- Tổng vốn đầu tư: 1,67 tỷ USD.
- Thiết kế cảnh quan: S.O.M – Công ty thiết kế hàng đầu thế giới, từng thành công với khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM.
- Pháp lý: sở hữu lâu dài.
- Tổng diện tích: 381 ha.
- Quy mô:
- Khu A khoảng 96 ha gồm: nhà phố, biệt thự và khu tiện ích.
- Khu B khoảng 41 ha gồm: nhà phố, biệt thự, khách sạn, bệnh viện, văn phòng, trung tâm thương mại.
- Khu C khoảng 92.2 ha gồm: nhà phố, biệt thự cao cấp.
- Khu D khoảng 121.8 ha gồm: biệt thự cao cấp, bến du thuyền và khu tiện ích đi kèm.
- Khu E khoảng 45 ha gồm: khu giải trí và thể dục thể thao.
Khu đô thị sinh thái Golden Hills sở hữu những lợi thế nổi trội cùng mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng minh bạch, sản phẩm đa dạng sẽ mang đến sự lựa chọn hoàn hảo về nơi an cư lý tưởng, cơ hội đầu tư sinh lời cao cho khách hàng cá nhân và các nhà đầu tư.
Cùng lướt qua những điểm đặc biệt của dự án Golden Hills:
Vị trí vàng trong lòng thành phố
Dự án Golden Hills sở hữu vị trí chiến lược, nằm ở khu vực cửa ngõ phía tây bắc của thành phố Đà Nẵng, nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành, vừa gần biển vừa gần sông và kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch. Đây là vị trí trọng tâm, có hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ. Do đó tiềm năng gia tăng giá trị của Golden Hills Đà Nẵng là rất cao.
Hơn thế nữa, từ Golden Hills Liên Chiểu chỉ mất tầm 10 phút đi xe là tới trung tâm thành phố. Không chỉ vậy, dự án chỉ cách bãi biển khoảng 5 phút đi bộ nên cũng sẽ gần gũi với hàng loạt những tiện ích du lịch thú vị, mà bất cứ ai đến Đà Nẵng cũng muốn được trải nghiệm.
ĐIều đặc biệt tạo nên sức hút của giới đầu tư đến với khu Tây Bắc Đà Nẵng đó chính là hàng loạt dự án kinh tế xã hội, mang tính kết nối liên vùng được thành phố chú trọng đầu tư tại đây, như: dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành nối dài, khu Công nghệ cao, Khu Công nghệ thông tin, xây dựng Cảng Liên Chiểu, Ga đường sắt mới…
Khi các dự án được đưa vào hoạt động, tiềm năng phát triển Golden Hills Đà Nẵng cực kì cao và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư mới.
Các tiện nghi cao cấp tại dự án Golden Hills đà nẵng
Các tiện ích Dự án Golden Hills Đà Nẵng tiêu biểu như:
- Trung tâm thương mại cao cấp với chuỗi cửa hàng, thương hiệu thời trang nổi tiếng.
- Hệ thống siêu thị, nhà hàng cung cấp thực phẩm tươi ngon, những bữa ăn dinh dưỡng trong không gian sang trọng đẳng cấp.
- Khu vui chơi giải trí dành cho người lớn, trẻ em không gian trong nhà và ngoài trời.
- Công viên ven sông giúp tái tạo, bảo vệ và củng cố các hệ động vật tự nhiên tồn tại dọc chiều dài 2,7km của dòng sông.
- Hệ thống bệnh viện, trường học nội khu.
- Khu thể thao đa năng gồm sân tập ngoài trời, phòng tập gym trong nhà và các dịch vụ spa làm đẹp…
Với nghệ thuật của SOM – thương hiệu danh tiếng, từng quy hoạch thành công tòa nhà cao nhất thế giới tại thành phố Dubai tráng lệ và thiết kế nên dự án vàng Phú Mỹ Hưng tại Việt Nam, dự án đất nền Golden Hills Đà Nẵng hứa hẹn là một không gian sống xanh, xạch đẹp; tạo không gian sống thư giãn cũng như là một nơi lý tưởng để dừng chân cho các nhà đầu tư 2021.
4. Dự án đất nền Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
Nhắc tới bất động sản Đà Nẵng, không ai là không biết đến dự án đất nền Nam Hòa Xuân. Dự án đất nền Nam Hòa Xuân đã làm mưa làm gió một thời trong giới đầu tư bất động sản vào năm 2019. Tuy nhiên, trải qua 1 năm 2020 dịch bệnh triền miên kéo theo nền kinh tế đi xuống, giá đất Nam Hòa Xuân 2021 tại đây cũng hạ nhiệt dần và đi về mức khá ổn định.
Sau đây, hãy cùng nhìn nhận các yêu tố đã tạo nên tên tuổi cho dự án đất nền Nam Hòa Xuân.
Thông tin tổng quan khu đô thị Hoà Xuân:
- Vị trí: thuộc Phường Hoà Xuân, Quận Cẩm Lệ và Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.
- Quy mô dự án: Gồm 3 đảo tự nhiên, được bao bọc bởi Sông Cẩm Lệ, Sông Cổ Cò, Sông Hàn.
- Tổng diện tích dự án: hơn 1000 ha.
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Sungroup.
- Đơn vị thiết kế: SaLa Design (Singapore).
- Loại hình: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự.
- Pháp lý: sổ đỏ từng nền (hiện tại hơn 80% dự án đã có sổ).
Vị trí khu đô thị Hoà Xuân
Tổng thể dự án khu đô thị Hòa Xuân rất đắc địa về mặt phong thuỷ cũng như cảnh quan. Có sông, có núi, gần sân bay, gần biển đem lại rất nhiều giá trị trong hiện tại cũng như tương lai.
- Toạ lạc ngay ngã ba sông Hàn, sông Cổ Cò, sông Cẩm Lệ, hài hoà giữa sông và núi.
- Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 3km.
- Cách biển 3km.
- Cách trung tâm TP Đà Nẵng 5km.
Tiềm năng dự án đất nền Hòa Xuân & Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
Không chỉ là một dự án dành cho các nhà đầu tư, khu đô thị Nam Hòa Xuân là một không gian sống tươi mới cho người dân ở trong và ngoài thành phố. Thực tế là những chính sách và chủ trương của thành phố Đà Nẵng về việc di dời và điều chỉnh các khu kinh tế, khu dân cư trọng tâm về phía Nam đang phần nào tăng thêm giá trị cho dự án này.
Theo tình hình nhà ở và đất thổ cư có người sinh sống năm 2021, hiện mật độ dân số khu vực này đang có sự phát trển nhanh chóng. Có một số tuyến đường đã trở nên sầm uất và nhiều văn phòng, nhà ở mọc lên đông đúc.
Tiện ích tại khu đô thị sinh thái Nam Hoà Xuân Đà Nẵng
Dự án đát nền Hòa Xuân Đà Nẵng được quy hoạch theo mô hình thành phố hoàn chỉnh bởi SaLa Design Group (đơn vị thiết kế uy tín đến từ Anh). Với mật độ xây dựng chỉ 22%, hạ tầng đồng bộ, hiện đại và đầy đủ công trình tiện ích phục vụ cho mọi nhu cầu của cư dân.
Các sản phẩm đất nền: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (Shophouse), villa ven sông.
Cùng với đó là hệ thống tiện ích tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm:
- Trung tâm thương mại, phố thương mại.
- Trường học quốc tế.
- Bệnh viện.
- Bến du thuyền.
- Khu vui chơi giải trí.
- Công viên sinh thái.
- Các sân tập thể thao, khu vực thể dục ven sông.
- Khu tắm bùn suối nước nóng đạt chuẩn quốc tế 36 ha.
- Các hạng mục chức năng khác.
Cập nhật tình hình giao dịch đất nền Nam Hoà Xuân 2021
Năm 2020 là năm trầm lắng của thị trường bất động sản Đà Nẵng nói chung cũng như dự án đất nền Hoà Xuân nói riêng. Tuy nhiên vào Quý 1/2021, khi thông tin dịch bệnh được kiểm soát tốt cũng như nhiều thông tin quy hoạch của Đà Nẵng được công bố thì các nhà đầu tư bắt đầu quay trở lại, khiến cho giá đất tại Hoà Xuân tăng từ 10-20% tại một số khu vực.
Tình trạng chung một số phân khu như Đảo Vip, Đảo 1, Đảo 2, Hoà Xuân mở rộng, Nam Nguyễn Tri Phương tăng từ 10-15% đường 7.5m.
Đặc biệt phân khúc cao cấp như Euro Villa 2, trong năm 2020 giá bán thứ cấp từ 35-38 triệu/m2 thì giá hiện tại giao động từ 42-45 triệu/m2.
Giao dịch nhiều nhất trong dự án cũng như được nhiều nhà đầu tư quan tâm vẫn là Khu đô thị Nam Hoà Xuân. Với giá giao dịch trung bình dự án hiện tại khoảng 3-3.5 tỷ/ lô.
Kết luận
Trên đây là 4 dự án đất nền Đà Nẵng 2021 có tiềm năng dài hạn mà các nhà đầu tư, khách hàng cá nhân nên cân nhắc. Thị trường bất động sản cũng giống như các thị trường khác, luôn luôn biến động và phụ thuộc vào số lượng cung-cầu. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn tổng thể về các dự án đất nền Đà Nẵng trong năm 2021.
Xem thêm:
Nên chọn kênh nào đầu tư an toàn 2021?
Từ khóa:
dự án đất nền đà nẵng
Dự án đất nền Đà Nẵng 2021
đất nền Đà Nẵng 2021
dự án đất nền fpt 2021
golden hills đà nẵng
dự án đất nền eco charm 2021
dự án đất nền golden hills 2021
dự án đất nền nam Hòa Xuân 2021
